医院開業検索サイト医院開業.com 物件 439

医院開業ドットコムでは、医院開業をお考えの先生方に、開業に適した物件情報と開業ノウハウを提供しております。

１．物件検索ページでエリアと科目を選び、検索してください。

２．気になる物件があれば、画面からお問い合わせください。直接物件掲載者様にお問い合わせ内容が届きます。

３．会員登録（無料）いただきますと、物件情報や新着情報をメールにてお送りさせていただきます。

（物件概要）
本物件はイオンモール株式会社がデベロッパーを務めます、大型商業施設の1Fに位置しております。数あるイオンモールの中でも最大級の規模を誇り、医療モールもその中核を担っております。また、大型商業施設内の医療モールでは大変珍しく、1Fの駐車場に面した抜群の視認性を誇る立地です。
大型商業施設内の医療モールの魅力としていくつかご紹介致します。
① 開業当初から多数の患者を囲い込むことができること
従業員が2000～3000人働いており、見込み患者として計算することができます。テナントの従業員が一人訪れますと、口コミによりそのテナントの従業員が次々に訪れるといったような実績があります。さらに、従業員は近隣住民であることがほとんどですので、口コミによりその家族や隣人へと患者の輪が広がると期待されます。
② ランドマーク性
大型商業施設の最大の特徴はそのランドマーク性です。
認知されるスピードが早く、集患に有利です。

来客
2007年　11月　　119万人
2007年　12月　　111万人
2008年　1月　　146万人
2008年　2月　　105万人
2008年　3月　 91万人

※ 従業員数約2800人、テナント数200件
※ 全国のイオンモール46店舗中、毎月売上上位をキープ。

（立地について）
埼玉県北部の広大な敷地に開発され（敷地232806㎡、商業施設面積88208㎡、駐車スペース約5000台）、東北自動車道羽生I.Cから南西に4.5kmと程近く、栃木県日光市と東京都豊島区を結ぶ国道122号に国道125号バイパスが合流した幹線道路に面しており、広域からの道路アクセスに最適な立地となっております。

各クリニックの共有のスタッフルームも併設しておりますので、クリニック内の契約面積を有効に活用できます。
現地見学や詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。

現状、内科、歯科、眼科(コンタクト)、調剤薬局が盛業中です。

看板　

詳細情報

地域

埼玉県　

物件種目

新規賃貸物件　

名称

仮）イオン羽生ショッピングセンター　

住所

羽生市川崎2-281-3イオンモール羽生1F　

交通手段

[1]東武伊勢崎線　羽生駅→バス15分→※直通バス
[2]
[3]　

募集科目

心療内科・精神科　婦人科　耳鼻咽喉科　整形外科　脳神経外科　皮膚科　　

賃料面積など

■賃貸　*賃料、及び管理費・共益費には別途消費税がかかります。

階数区画	広さ	賃料	管理費共益費	月額合計	保証金　他
1F・A	25.69坪	7，000円／坪	5，000円／坪		駐車場負担金：2，000円／坪　販促費：1，000円／坪
1F・B	47.14坪	7，000円／坪	5，000円／坪		駐車場負担金：2，000円　販促費：1，000円／坪

＊四捨五入で計算している数値もございます。

その他、
賃貸条件

礼金：月額賃料の2ヶ月分。別途紹介料は頂きません。
保証金：300，000円／坪（30％償却）
※別途イニシャル費用としてオープン販促費、設備工事費、内装工事費用等が必要になります。
エレベーター：有　

附帯設備

駐車場（５，０００台）
　

築年月

平成１９年１１月　

物件形態

ショッピングセンター　

建物構造

鉄筋コンクリート　

引渡し形態

スケルトン　

特記事項

東北自動車道羽生ＩＣから南西に4.5ｋｍ、国道122号線と国道125バイパスが合流した幹線道路に面しています。

現状、内科、歯科、眼科（コンタクト）、調剤薬局が開業中です。
整形外科・心療内科・皮膚科・脳神経外科・婦人科・耳鼻咽喉科の募集を行っております。その他の科目についてもお気軽にご相談下さい。　

お問い合わせ

株式会社メディカル・イノベーション
　

掲載期限

2008/12/31まで

コード番号

439　

外観

平面図