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当ビルの所在地は、バス運行の地域住民の生活道路沿いに位置し、真前に生鮮食料品、衣料品の大型スーパー、店舗である「マルエツ」、「ダイソー（100円ショップ）」、「ミヤマ」等又、隣接に郊外型レストランの「デニーズ」もあり、更に当ビル1Ｆに大型ドラッグストア及び2Ｆに内科・整外医院も所在する為常に人目にふれる立地と相乗効果の高い物件で、開業に最適な物件です。
また、整形外科に関しては、内装付きになっています。
イニシャルコストを抑えられますので、詳しくはお問合せ下さい。
※内科（消化器科、肛門科、外科）が盛業中です。

外観

詳細情報

地域	千葉県
物件種目	新規賃貸物件
名称	クリニックプラザ二和向台
住所	船橋市二和東6-12-2
交通手段	[1]新京成電鉄　二和向台駅→徒歩4分 [2]新京成電鉄　二和向台駅→バス数分→船橋新京成バス「分譲地入り口」 [3]
募集科目	心療内科・精神科　婦人科　眼科　耳鼻咽喉科　小児科　整形外科　皮膚科　泌尿器科　歯科
賃料面積など	■賃貸　　　※価格、及び管理費・共益費には別途消費税がかかります。 階数区画 広さ 賃料 管理費・共益費 月額合計 保証金　他 3Ｆ-Ｄ 39.04坪 343，552円 50，752円 394，304円 2，061，000円 3Ｆ-Ｅ 43.24坪 380，512円 56，212円 436，724円 2，283，000円 3Ｆ-Ｆ 21.78坪 191，664円 28，314円 219，978円 1，149，000円 3Ｆ-Ｇ 39.51坪 347，688円 51，363円 399，051円 2，086，000円 2F-B、C 39.61坪／61.29坪 978，730円 131，170円 1，109，900円 7，399，000円 ＊四捨五入で計算している数値もございます。
その他、賃貸条件	契約期間：10～15年間 更新料相当分：3年経過毎に新家賃の0.5か月分 保証金退去時償却：中途解約時25％　期間満了時以降10％（消費税別途加算）
附帯設備	エレベーター…13人乗り・車椅子対応 ■引渡し仕様 2F：整外クリニック仕様渡し（無償）　約2.6年使用 3F：各階に車椅子対応型トイレ設置 天井・壁…ボード張り　床…二重床仕様 各区間入り口…自動ドアー付　スケルトン渡し
築年月	平成18年10月
物件形態
建物構造	鉄骨造（耐火構造）3階建
引渡し形態	スケルトン
特記事項	■駐車場：敷地内駐車場35台有り、 2F⇒整外借上げ分　9台×税込10，500円＝94，500円／月　 3F⇒各医院3台～6台負担 月額10，000円／台（消費税別途加算） ■テナント状況： 1Ｆ大型ドラッグストア（セイムス）兼 保険調剤薬局 2Ｆ-A　内・消・肛・外 盛業中 2F-B・C　募集科目　整形外科【リハビリ室MRI設置補強工事済】 ※1F大型ドラッグストアとの相乗効果高い ■セキュリティーシステム： ビル入り口及び共用部は「セコムセキュリティーシステム」を設備しております。各クリニック内部は、別途セコムと契約してください。 月額10，500円、機器装備費用7万円～10万円
お問い合わせ	株式会社マーキュリー
掲載期限	2011/12/31まで	コード番号	479

外観正面

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