開業物件のコメント

★駅近物件★
JR大阪環状線・近鉄奈良線・地下鉄千日前線「鶴橋」駅より徒歩1分！
地域住民の生活同線上に位置し、視認性も良く、認知されやすい場所です！
難波からも約10分と、近隣地区からの収穫も大きく期待できます！

外観

開業物件の詳細情報

地域	大阪府
物件種目	新規賃貸物件
名称	鶴橋ライフビル
住所	大阪市東成区東小橋3丁目14-31
交通手段	[1]鶴橋駅→徒歩1分 [2] [3]
募集科目	心療内科・精神科　眼科　整形外科　歯科
賃料面積など	■賃貸　　　※価格、及び管理費・共益費には別途消費税がかかります。 階数区画 広さ 賃料 管理費・共益費 月額合計 保証金　他 2階(A区画) 155.78平方メートル 500，000円 賃料に含む 500，000円 賃料の10ヶ月（消費税抜） 3階(B区画) 144.68平方メートル（約44坪） 450，000円 賃料に含む 450，000円 賃料の10ヶ月（消費税抜） 5階(C区画) 144.68平方メートル（約44坪） 350，000円 賃料に含む 350，000円 賃料の10ヶ月（消費税抜） 1・2階(D区画) 144.68平方メートル（約44坪） 600，000円 賃料に含む 600，000円 賃料の10ヶ月（消費税抜） ＊四捨五入で計算している数値もございます。
その他、賃貸条件	・定期借家契約（事業用） ・契約期間：20年（再契約協議可能）
附帯設備	エレベーター 1階：調剤薬局、4階：泌尿器科、5階：歯科(平成30年3月末移転予定)、6階：皮膚科 （1階は分割して院長室・スタッフルーム・バックヤード等にご使用いただけます）
築年月
物件形態	医療テナント
建物構造
引渡し形態	スケルトン
特記事項	・出店申し込み後、賃料の2ヵ月分を貸主に預託し手付契約を締結していただきます ・手付契約締結後2ヶ月以内に銀行の融資承認を取得し、賃料の2ヶ月分を内金として貸主に対しお支払いただきます ・賃料・保証金につきましては相談可能です
お問い合わせ	株式会社マーキュリー
掲載期限	2019/2/8まで	コード番号	1054

地図

2階平面図

3・5階平面図

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